Applicable period: From July 17, 2024 to December 31, 2024 or as announced by the Investor.
For:
Customers who purchase and sign the Sales Contract of Apartments (CH) in Pearl 1 Building - Pearl Residence Project. Free Apartment Management and Operation Service for 12 months
Customers who purchase CH will receive a free Apartment Management and Operation Service fee for 12 months
(excluding costs related to services payable to third parties such as: parking, electricity, water, communication, cable TV, ...) from the date of receiving the house. From the 13th month onwards, customers will pay the fee according to the announcement of the Management Board. Early Bird gift for the first customers to own Pearl 1 apartments Customers who buy early will enjoy the "Early Bird" promotion: 2.5% discount on the apartment price (excluding VAT, maintenance fee and CSBH packages according to the regulations of the investor) Number of apartments: The first 36 apartments of Pearl 1 building, not applicable to apartment code 01 - Pearl 1 building and apartment code 06 - Pearl 1 building The discount is deducted from the apartment selling price (including VAT, excluding maintenance fee). "Interior gift" package Gift value (including VAT): 40 million VND/apartment
Number of apartments:
The first 36 apartments of Pearl 1 building, not applicable to apartment code 01 - Pearl 1 building and apartment code 06 - Pearl 1 building The gift includes VAT and is deducted from the apartment selling price (including VAT, excluding maintenance fee). Gift policy “Buy luxury house – Receive golden fortune”
Customers who book to buy (Sign TTDC/or sales contract) an apartment at Pearl 1 building will receive gifts, as follows:
Tòa |
Mã căn |
Giá trị quà tặng/căn (Gồm VAT) | ||
Tầng 03 - 05 |
Tầng 06 – 10 |
Tầng 11 – 16A | ||
Pearl 1 |
2, 5 |
140 triệu đồng |
30 triệu đồng |
20 triệu đồng |
3, 3A |
160 triệu đồng |
90 triệu đồng |
80 triệu đồng | |
1, 6 |
140 triệu đồng |
- |
- | |
|
TỶ LỆ TT (Giá bán CH) |
THỜI HẠN |
|---|---|---|
TRƯỚC KHI KÝ HĐMB | ||
Đặt cọc |
100.000.000 đồng/căn |
Ngay khi ký TTĐC.
Ngày ký TTĐC là ngày ghi trên TTĐC và được xác định là ngày khách hàng đóng đủ 100.000.000 đồng/căn. |
KÝ HĐMB | ||
Thanh toán lần 1 |
25% Giá bán CH (bao gồm VAT)
Toàn bộ số tiền đã đóng trước khi ký HĐMB được khấu trừ vào lần thanh toán này. |
Ngay khi ký HĐMB và trong vòng 10 ngày kể từ ngày cọc đủ. Khách hàng thanh toán đủ 25% giá bán CH (bao gồm VAT) và trong mọi trường hợp không chậm hơn ngày theo thông báo của CĐT. |
Thanh toán lần 2 |
10% Giá bán CH (bao gồm VAT) |
Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB |
Thanh toán lần 3 |
20% Giá bán CH (bao gồm VAT) |
Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 2 |
Thanh toán lần 4 |
15% Giá bán CH (bao gồm VAT) |
Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 3 |
Thanh toán lần 5 |
25% Giá bán CH (bao gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 5% Giá bán CH |
Trong vòng 40 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 4 hoặc khi có thông báo nhận bàn giao căn hộ từ CĐT
Dự kiến tại thời điểm bàn giao Quý I/2025 |
Thanh toán lần 6 |
5% giá bán chưa VAT |
Theo Thông báo của CĐT khi căn hộ được cấp Giấy Chứng Nhận quyền sở hữu. |
CHÍNH SÁCH |
Lựa chọn 1 |
Lựa chọn 2 |
|---|---|---|
Tỷ lệ Khoản vay được Hỗ trợ lãi suất “HTLS” |
HTLS 12 tháng kể từ ngày giải ngân. |
Nếu khách hàng muốn có thêm 12 tháng HTLS (tức tổng thời gian được HTLS là 24 tháng ) thì khách hàng phải trả thêm 6.0% từ giá căn hộ (Chưa VAT và chưa KPBT) do Chủ đầu tư niêm yết. |
Lên tới 70% giá bán CH niêm yết (bao gồm VAT và không bao gồm KPBT) | ||
Lãi suất vay vốn (trong và sau thời gian HTLS) |
a) 0%/tháng trong thời gian HTLS
b) Sau thời gian HTLS, lãi suất vay vốn theo quy định của Ngân hàng | |
Thời gian HTLS |
12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.
(Số lượng căn được áp dụng chính sách hỗ trợ lãi suất giới hạn theo thông báo của Chủ đầu tư) |
24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.
(Số lượng căn được áp dụng chính sách hỗ trợ lãi suất giới hạn theo thông báo của Chủ đầu tư) |
Phí trả nợ trước hạn | Miễn phí trả nợ trước hạn của khoản vay được HTLS trong thời gian HTLS. Sau thời gian HTLS, Phí trả nợ trước hạn áp dụng theo quy định của Ngân hàng và khách hàng phải thanh toán khoản phí này. | |
Trả thêm |
Khách hàng không phải trả thêm |
6.0% từ giá căn hộ (Chưa VAT và chưa KPBT) do Chủ đầu tư niêm yết |
|
Tỷ lệ thanh toán | |
|---|---|---|
Khách hàng |
Ngân hàng | |
TRƯỚC KÝ HĐMB | ||
Đặt cọc – Ký TTĐC |
100.000.000 đồng/căn |
|
KÝ HĐMB |
|
|
Lần 1 – Ký HĐMB
Ngay khi ký HĐMB và trong vòng 10 ngày kể từ ngày cọc đủ. Khách hàng thanh toán đủ 25% giá bán CH (bao gồm VAT) và trong mọi trường hợp không chậm hơn ngày theo thông báo của CĐT. |
25 % G iá bán CH ( bao gồm VAT). Toàn bộ số tiền đã đóng trước khi ký HĐMB được khấu trừ vào lần thanh toán này. |
|
Lần 2: Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký HĐMB |
|
70% Giá bán CH (bao gồm VAT) |
Lần 3: Dự kiến quý Quý I/2025 hoặc khi có thông báo nhận bàn giao CH từ Chủ đầu tư. |
100% KPBT + VAT của 5% Giá bán CH |
|
Lần 4: Theo Thông báo của CĐT khi căn hộ được cấp Giấy Chứng Nhận. |
5% Giá bán CH (chưa gồm VAT) |
|
|
Mức chiết khấu (*) |
100% Giá bán CH (bao gồm VAT) |
8.5% |
70% Giá bán CH (bao gồm VAT) |
7.0% |
TIẾN ĐỘ |
TỶ LỆ TT (Giá bán CH) |
THỜI HẠN |
|---|---|---|
TRƯỚC KHI KÝ HĐMB | ||
Đặt cọc |
100.000.000 đồng/căn |
Ngay khi ký TTĐC.
Ngày ký TTĐC là ngày ghi trên TTĐC và được xác định là ngày khách hàng đóng đủ 100.000.000 đồng/căn. |
KÝ HĐMB | ||
Thanh toán lần 1 |
70% Giá bán CH (gồm VAT).
Toàn bộ số tiền đã đóng trước khi ký HĐMB được khấu trừ vào lần thanh toán này. |
Ngay khi ký HĐMB và trong vòng 10 ngày kể từ ngày cọc đủ. Khách hàng thanh toán đủ 70% giá bán CH (bao gồm VAT) và trong mọi trường hợp không chậm hơn ngày theo thông báo của CĐT. |
Thanh toán lần 2 |
25% Giá bán CH (gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 5% Giá bán CH |
Trong vòng 40 ngày kể từ ngày ký HĐMB hoặc khi có thông báo nhận bàn giao căn hộ từ CĐT.
Dự kiến tại thời điểm bàn giao Quý I/2025 |
Thanh toán lần 3 |
5% Giá bán CH (chưa bao gồm VAT) |
Theo Thông báo của CĐT khi căn hộ được cấp Giấy Chứng Nhận quyền sở hữu. |
